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想定利回り10％超！
４案件とも運用６ヶ月！
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不動産クラファン６ヶ月案件が４つも開示
多くの場合、不動産クラファンは１年以上の案件となります。
運用期間が短期だと、資金拘束の負担が少なくて済むね！
案件の募集情報は表のとおりです。
| 案件 | 方式 | 募集開始 | 最低出資額 | 払い戻し期日 |
| １号 | 抽選 | 2025年12月1日 12:00 | 1万円（1口） | 2026年7月31日 |
| ２号 | 先着順 | 2025年12月2日 12:00 | 10万円（10口） | 2026年7月31日 |
| ３号 | 先着順 | 2025年12月3日 12:00 | 10万円（10口） | 2026年7月31日 |
| ４号 | 先着順 | 2025年12月6日 12:00 | 10万円（10口） | 2026年7月31日 |
案件１号から４号のまとめ
１号は抽選式、２～４号は先着順。１号の最低出資は1万円、２～４号は10万円。ぜんぶ12時に募集開始。
優先劣後構造(劣後出資割合：約10％)を採用
投資対象不動産の売却時に損失が発生した場合、劣後出資者であるトーチーズの出資分から先に損失を引き受けてくれます。優先出資者の元本毀損リスクの低減を図る仕組みです。
少額参加は１号、がっつり参加は２～４号だね。
10万円以上で参加するなら先着を狙いましょう。
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不動産クラウドファンディングとは
そもそも、不動産クラウドファンディングってなに？
少額で始められる不動産投資です。
不動産クラウドファンディングのなかでも、今回の案件は10％超と高利回り（想定利回りの平均は7.3%）です。
４件の総額が11億円だから、応募しやすいのもいいね！
TORCHES（トーチーズ）の特徴
「投資に、灯りを。」
とーち（土地・不動産）と、トーチ（たいまつ）の意味かと。
親会社はエムトラスト株式会社(100%)。今回の案件はエムトラスト社からの物件供給となります。
ちなみにエムトラスト社は設立10年（2025年9月期）で売上高、売上総利益、営業利益ともに過去最高を更新。
アンバサダーは城田優さん！
いきなり婚、見てました！
実際に登録してみました
まずは下のボタンをクリック。
約10分で完了しました。
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審査通過の後でファンドに申し込めます。
私の場合は翌日に審査完了メールが届きました！
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まとめ
TORCHES（トーチーズ）の６ヶ月案件が４つも開示
①最低1万円の少額投資あり
②想定利回りが10％超（平均7.3％）
③親会社（エムトラスト株式会社）は設立10年で売上高、売上総利益、営業利益ともに過去最高
この機会にぜひTORCHES（トーチーズ）に登録してみてくださいね。
最後まで読んで頂きましてありがとうございました！
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